很多家長為了省事方便，大多數都會選擇在房產證上面加上自己孩子的姓名。那你知道加上這個姓名的話有哪些危害嗎？今天我就來跟大家好好的講一講。

首先，就是我們的二套房了，二套房我們就沒有辦法享受首套房的一些優惠政策了。我們也要多付一些錢。

第二，首付比較高。如果孩子名下無房的話呢，獨立購買的首套房首付是三折，可以享受首套房的一些優惠政策。但是我們只要加上了這個名字的話，在購買房的話。銀行就會按照第二套房來，我們增加首付，首付可能要增加40%，還有一些其他的額外稅務，壓力就增加了非常多。

第三，銀行貸款利息高了。銀行貸款一套房和二套房標準是不一樣的，二套房相比之下會比首套房的利息高出很多。所以我們最好還是不要加上孩子的名字比較好。

第四，就是遺產繼承的時候非常的復雜。如果孩子在婚后不幸去世了，其配偶、孩子和父母同為第一順序，繼承人有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產，也就是之前父母與子女共同擁有的房產也將作為遺產來分割和繼承。

第五，就是我們需要，付一些房產稅了。，我們房產證上面加了子女的名字，子女也就占有一定面積的份額，比如孩子在未成年時跟父母共有一套180平方的房產，沒有其他情況的話，是默認每人1/3的份額，也就是孩子想要60平左右的房產，日后子女買房的話會因為房屋面積過多，超過免稅面積，就需要繳納房產稅啦。

看完今天的分享，大家都知道我們房產證要不要加上子女的姓名了吧，加上子女的姓名其實危害是一定有的，我們如果是不買第二套房的話那倒無所謂。一旦他想要買房的話就會出現很多的波折，所以我們最好還是不要加上的比較好。

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